大靓华府项目共有4栋住宅1栋办公楼1栋幼儿园2梯6户

　　大靓华府售楼处电话☎☎项目位于深圳市龙岗区吉华街道华龙路与水径路相交处东南侧。项目共有4栋住宅，1栋办公楼，1栋幼儿园，总规划588户，全部都是商品房，居住人群比较纯粹。项目首推的2栋1单元，2梯6户，共168套房源已于4月底取得了预售证，还有部分房源在售。

　　大靓华府的主要优势体现在地段潜力、教育资源、户型设计、配套完善度和居住舒适度等方面，具体如下：

　　区位发展：项目位于龙岗区吉华街道，布吉水径板块，属于深圳市“都市核心区”范围，未来将承接粤港澳大湾区的金融商贸、科技创新等核心功能。周边规划有城市更新项目，未来城市界面和配套将进一步提升。

　　交通便利：紧邻清平高速入口，自驾30分钟可达福田CBD及东莞松山湖。规划中的地铁25号线“水径西站”距离项目约200米，建成后将极大提升轨道交通的便利性。项目距离现有地铁5号地铁上水径站步行约1.5公里，300米内有2个公交站。

　　九年一贯制学校：东侧约150米处规划有一所54班九年制学校（36班小学+18班初中），已于2024年11月2日正式招标，目前正在建设中。预计可提供2520个学位，未来业主子女可实现“目送式上学”。

　　根据2024年学区划分，小学在水径小学和龙岭学校公办班（民办学校）招生范围之内，初中在布吉中学和龙岭初级中学公办班（民办学校）招生范围之内。具体学区划分以每年教育局公布为准。

　　多样化选择：项目提供68-132㎡的2-4房户型，涵盖刚需和改善型需求。户型设计注重实用性和舒适度，部分户型采用LDKB一体化设计（客厅、餐厅、厨房、阳台连通），提升空间利用率。

　　首推的2栋1单元是蝶形布局，确保了所有户型都是南朝向，通风采光方面都比较出色，而且私密性也比较好，邻里之间相互不容易受干扰。

　　商业配套：项目自带约7300平的社区底商，能够满足小区居民的日常购物需求。周边还有青青家园、翠枫豪园等成熟社区商业，约2公里内有大靓市场、3万平的景华汇购物中心、2万平凯旋汇购物中心等。

　　项目离银湖山郊野公园、三联郊野公园、石芽岭公园、麓城体育公园、文博宫、文谷山庄的距离都不算太远，日常休闲遛娃都十分方便。项目步行约2.2公里有综合医院龙岗区第二人民医院，步行3公里内还有2家社康中心。

　　低密度社区：项目容积率4.19，非超高层，绿化率40%，内部打造约1.94万㎡园林，涵盖中心花园、泛会所和星际航游主题童梦乐园等功能区域，为业主提供舒适的生活环境。

　　精装标准高：项目采用精装交付，配置大金中央空调、方太厨房三件套、史密斯热水器等一线品牌，全屋预留收纳系统，提升居住品质。预计2026年10月31日前交付。

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